2022年新年献词
华润置地上海公司全体员工、亲爱的同事们：
新岁序开，同赴新程。2022年的钟声即将敲响，在这辞旧迎新之际，我谨代表上海公司向全体同事及家属致以诚挚的祝福！向一直关心和支持上海公司的合作伙伴和社会各界人士表示衷心的感谢！
岁月不居，时节如流。2021年是中国共产党建党一百周年，也是“十四五”规划开局之年，上海公司在置地总部和华东大区的领导与支持下，始终秉持“反思、担当、协同、执行力”的优秀文化，积极践行“降本、提质、增效”战略，明确“十四五”期间上海公司对外做好“长三角最典范的美好生活城市发展合伙人”，对内做好“华润置地业绩压舱石、多元化创新业务引领者”的战略定位。
回首2021年，我们收获颇丰，实现了“十四五”的良好开局——
2021年，我们深入贯彻党建引领促业务，廉洁文化塑组织，成立嘉兴南湖天地·润嘉党群服务中心，献礼建党百年。设立上海公司党总支，打造特色党建阵地，苏河湾项目《 打造特色阵地，做实党建生产力 》成为华东大区唯一被选入总部项目党建阵地集的优秀案例。
2021年，我们坚持战略引领，投资拿地成功破冰。大投资团队顺利组建，投资模式多元化探索初见成效，上海通过收并购方式，获取上海黄埔项目。双轮驱动深耕嘉兴，斩获嘉兴商务大道、秀湖西、嘉善中心三幅优质地块，贡献战略性土储。
2021年，我们勠力同心，成功担起了华东大区“业绩压舱石”的角色，提前实现签约回款目标，超额贡献业绩！玲珑悦府、幸福里、桐乡置地中心项目签约回款均超标杆值达成；嘉兴未来城市项目“三开三捷”，逆势勇夺嘉兴销冠；苏河湾润府、万象企业中心斩获多笔大宗交易，实现经营效益稳步增长。
2021年，我们聚力攻坚，捷报频传。华润中心顺利重启，“一号项目”再度扬帆；嘉兴南湖天地献礼“建党百年”，实现高品质开业，品牌开业率实现100%；泗泾、新桥长租顺利开业，荣登央视新闻联播报道；苏河湾润府实现完美交付，整体交付率达90.6%，到访交付率100%。
同时，我们精进管理，稳扎稳打，进一步夯实“高品质、快开发”的管理目标。客户满意度指标实现完美翻身，总体满意度稳居大区第一；商务大道、秀湖西、嘉善中心三个新项目的开发效率创区域标杆。
每一个业绩指标实现的背后都离不开整个团队的智慧与心血，每个里程碑节点达成的背后都承载着整个团队的拼搏与汗水。2021年上海公司全体同事同心同路，逐梦前行，笃行致远，不负韶华！在此，我向上海公司全体同事致以崇高的敬意和真诚的感谢！
面对未来，变幻莫测，不可预知，前进的征程不会一马平川，我们还将经受政策调控、疫情反复、市场竞争的叠加冲击。面对困难和挑战，我们要抢抓机遇，持续变革，锤炼内功，以永不懈怠的精神状态和敢于胜利的奋斗姿态，下好先手棋，打好主动仗。
辞旧迎新，扬帆奋进。2022年，上海公司将深化落实置地总部及华东大区“十四五”战略目标，坚定不移打好上海公司2022年必赢之仗， 深入推进“一城一模”、“一城一值”、“一城一策”等管理举措全面落地，进一步提升产品力和客户满意度，全面提升投资竞价能力和极致经营操盘能力，实现上海公司业绩的高质量增长。
行而不辍，未来可期。2022年，上海公司将紧抓地产行业重组的机遇、长三角一体化发展的机遇、特大城市对美好生活的需求稳步增长的机遇，永远用奋斗定义自己，用拼搏书写胜利，不负时代赋予我们的机遇、挑战和荣光！乘势而上，奋斗不止，拥抱变革，共赴美好！
2022年，祝大家在新的一年里，身体健康、工作顺利、事业进步、阖家幸福！
华润置地上海公司
总经理 郁文杰
二零二一年十二月三十一日
